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第33节(1 / 2)





  顾盼不厚道的笑:“劳动人民鄙视你!”

  司机跟了一句:“鄙视土豪,人人有责!”

  刘思宽囧:“感觉我成了过街的老鼠……”

  时代公馆距离海棠花园只有两公里多,旁边即刘思宽同事买过的玉泉新村。周围全是老破小,2012年修建的时代公馆鹤立鸡群,然后毫不留情的被老破小们拽低了价格。因为窗外的景色,实在太辣眼睛了。

  出租车停在路口,司机抱歉的说:“里面的路不大好走,麻烦二位多走两步啦。”

  这是时代公馆价格低廉的又一原因。刘思宽专挑那些好似被遗忘的片区下手,尽显商家少爷本色。不过这是明智的,房子又称不动产,除非是炒房,否则谁不是住几十年?以花城的发展速度,最多三五年,周围必然焕然一新。所以时代公馆的房子在刚开盘的时候,几乎是瞬间清空。这两年放出的房源极少,大户型更罕见,难怪刘思宽高兴的走路都带飘。

  大约走了50多米,刘思宽远远看见了公馆大门口的路灯下,站着个女人。料定是中介刘惠,拉着顾盼的手腕直往前冲。

  刘惠见刘思宽带着个人,笑容变得极为灿烂。中介行业潜规则,搞定了女的,就离成功不远了!她仅仅对刘思宽点头示意,然后热情的握住了顾盼的手:“小姐你好,我是兴家地产的刘惠,很高兴为你服务。”

  顾盼礼貌的回应:“你好,我是顾盼。”

  到了大门口的刘思宽开始变得淡定,他拉着一直没放开的手,微笑着说:“我们上楼吧!”

  “好。”

  作者有话要说:加薪幅度比预计的大,爽!明天双更!

  第47章 如果我全款呢

  走到电梯口, 刘思宽恍然发现自己一直拉着顾盼的手腕, 顿时尴尬了。更尴尬的是他不知道现在该放手,还是该一直抓着。

  电梯门叮的一声响, 刘思宽趁着开门的机会, 装作护着顾盼上电梯,不动声色的松开了手。没有了牵引力, 手自然垂下。顾盼终于反应过来, 她被刘思宽拉了好半天。瞪着自己的手腕,她一脸懵逼,自己已经如此习惯刘思宽的存在了吗?所以她现在处在实际上已经有男朋友的状态了吗?事情到底怎么发展到这个地步的?

  刘思宽暗戳戳的用余光瞥顾盼的表情, 见她不像生气的样子, 又开始回味那柔软的触感。盼盼的手腕好细啊,带翡翠镯子肯定很好看。

  “时代公寓分为!abc三栋。”中介是不会放任客户陷入沉默的,活跃的气氛能让人头脑发热, 发热的当然更容易说服。于是她兴致勃勃的介绍起了将要看的房子, “我们现在在a栋。本栋楼总计28层, 我们即将去到24层。”

  话音刚落,电梯停在了24层。刘惠率先走出去,在门口做了个请的姿势。刘思宽和顾盼跟了出来, 观察着周围的环境。一层四户双电梯的格局,确保了早晚高峰不会拥堵。楼道里的每盏灯都亮着,消防水泵也没有损毁的痕迹,消防门规规矩矩的关闭着。再看地面与墙面,干干净净, 可见小区物业比较负责。

  “周围属时代公馆的最高档,住的都是精英阶层,邻居们很有素质,能少很多麻烦。”刘惠一边卖力的说着好话,一边开了门锁。

  顾盼在心里默默吐槽,什么叫最高档。有本事别跟家属楼改建的玉泉新村比,跟北向两条街以外的新建小区比一比啊!

  刘惠继续介绍着:“这套房有5平米多的入户花园哦。”

  踏进门的刘思宽当即脸就绿了,顾盼噗的笑出了声。5平米多的入户花园听着挺奢侈的,但跟刘思宽那9平米的主卧一样,是个l型。

  刘思宽糟心的问顾盼:“这条笔直的通道大概有多长?”

  顾盼目测:“大约长3500,宽

  刘惠懵了一下,什么3500?随即反应过来,倒吸一口凉气,数字报到毫米的,绝壁是行家啊!她心里暗叫不好,越专业的人越挑剔,她今天这单悬了!

  刘思宽郁闷的说:“1050毫米的宽度,防盗门都得卡着装啊!我就知道网上挂出来的户型图完全不准。”

  “所以看房必须看现场。”顾盼走到l形状的另一头往回看,客观点评,“这边的宽度更长,角落能放1.3*1.3的l型鞋柜,做到顶的话,容量非常可观了。门口可以沿墙打一排挂钩,挂雨伞帽子和包。入户花园的主要功能在于室内外的过度,非豪宅不指望真的有花园功能了。”

  刘思宽不置可否,他决定先进屋看看。

  刘惠早按亮了客厅的灯。进门先是餐厅,让顾盼微微皱了皱眉。她更喜欢一条通道把餐厅和客厅分开的格局。不过能做到那样的,多半得是140平米以上的超大户型了。

  刘思宽穿过客厅,拉开连接阳台的移门,一阵风呼啸扑来,与风一起的,是轰鸣在马路上的各种汽车发动机的声响。刘思宽牙疼的问刘惠:“没有低点的楼层吗?”

  “呃,刘先生,电梯楼大家都倾向于高楼层的。”刘惠指着阳台外的风景,“高层通风良好、视野开阔。风水没话说!”

  刘思宽关上移门,无奈的看着刘惠:“感受到了刚才的噪音有多大了么?其实客厅没所谓,但我没记错的话,主卧也是朝南吧?”

  “关上窗很安静的。”刘惠引着刘思宽往主卧走。进门的左手边,是个连着卫生间的衣帽间,约有4.8平米,卫生间也差不多大小。

  主卧是个带飘窗的房间,刘思宽再次问顾盼:“有多大?”

  顾盼从随身携带的双肩包里,掏出了根激光测距仪:“量一下更精确。”

  这么专业的设备都有!?刘惠快哭了。今年地产市场唱衰,从年初开始成交量一直要死不活,她快吃不上饭了,等着这单救命呢!她强行压下心中的不安,忍不住问:“顾小姐是做什么的?”

  顾盼笑了笑:“家居设计。”又指着刘思宽说,“那位,地产行业的。”

  刘惠:“……”靠!居然是同行!更难忽悠了有木有!

  既然要测量,顾盼干脆拿出平板,新建了个场景,输入几面墙的距离,软件自动测算出答案:“15平米。”

  刘思宽心里大致有了个数,又对顾盼说:“我来测距,你来绘图,我看看套内准确的面积。”

  刘惠再次:“……”她崩溃的想,靓仔靓女,能给点活路吗?

  两个人合作,动作快了一倍,很快整套房的精准户型出现在了顾盼的平板里。一目了然的顶视图让顾盼惊叹的吹了声口哨:“算上阳台与入户花园,总计115平米。也就是说,套内100平米,做出了四房两厅两卫,设计师牛逼!”

  刘惠听见顾盼赞户型,忙趁机说:“这套房建筑面积仅124平方米,可见公摊面积之小。现在大部分房产公摊面积去到25%,面积听着大,实际上很小。时代公馆真的超笋的!”

  刘思宽笑问:“这套房总价多少?”

  “318万。”

  刘思宽抽抽嘴角:“最近又涨了吗?我看你们过往成交记录,同样的户型是280万嗳!”

  “280万那套在3楼。电梯楼越高越贵。”刘惠接着游说,“顾小姐既然是设计师,应该知道我们这房的户型有多难得吧?”她指着阳台外的灯火辉煌,“一览众山小,是不是很气派?”